2019年 11月 15日 星期五  
安省伦敦2017年5月份房地产行情

      1、2017年5月份,伦敦地区房屋销售数量达到1539套,比2016年5月份高出33.4%,又创同期历史最高纪录,也是1978年以来的单月最高记录。其中独立屋为1209套,比2016年5月份高出28.6%;镇屋和公寓为330套,比2016年5月份高出54.2%。

    5月份房屋销售数量高涨的外在原因是很多外地人士对伦敦感兴趣。内在原因是目前伦敦较低的失业率、经济形势比较好。计划修建多伦多至伦敦温莎高铁的消息,对伦敦未来的新房建设会起很大的作用。

    值得注意的是,2017年5月份的房屋销售平均价是344815元,比4月份的347062元下降了0.6%。其中独立屋的房屋销售平均价格为372163元,下降0.1%,公寓和镇屋的房屋销售平均价格为244619元,下降了1.4%。主要原因应该是受安省16条新政的影响,5月份新上市销售房屋数量共有1985套,比2016年5月多了15.5%。

      2、由于地产局没有公布分区的房屋销售月平均价格资料,只能这样看华人比较喜欢的西北区的房价情况。

    2017年1至4月份,伦敦西北区的独立屋平均销售价格是449002元,而2017年1至5月份独立屋平均销售价格是459176元,说明西北区的独立屋房价在5月份还是继续上升的。

    2017年1至4月份,伦敦西北区的公寓和镇屋平均销售价格是286343元,而2017年1至5月份公寓和镇屋平均销售价格是286121元,说明西北区的公寓和镇屋房价在5月份有所下跌。

     3、这一两年,有不少华人朋友在西大附近购买了投资房,华人房东多了很多,有些房东的房子因为位置、状态等等原因,招租有些困难。

    明年Rona西面的几栋高楼建成后,估计还会对西大学生房屋出租市场产生冲击。

    提醒从事或准备从事西大学生出租业务的朋友注意这些因素。

 
上传: Dongmei
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