2021年 9月 21日 星期二  

安省伦敦2021年1月份房地产销售市场行情

一、持续上涨的房屋销售价格,让不少人,包括我自己,猜测加拿大政府近期会不会出台打压房地产销售市场的措施。

   1月20日,加拿大央行行长Tiff Macklem在接受彭博社采访时表示:近期加拿大房地产销售市场非常繁荣不是因为炒房引起的,房价上涨的根源在于人们对居住空间的升级需求和低利率。加拿大央行将保持低利率到2023年。由于新冠疫情,很多人可以在家工作,因此在全加拿大范围内对独立屋需求旺盛。加拿大央行不会出台任何打压房地产市场交易的措施。

   加拿大抵押贷款与住房公司(CMHC)1月21日预测,2020至2029年期间,如果离开联邦政府的救济措施,加拿大的房屋销售价格将下跌13.7%,极端情况下可能会暴跌47.9%。

   伦敦地区疯狂的房屋销售市场,让一些投资人开始出售房屋套现离场了。

 

二、新年伊始,伦敦和圣托马斯地区房屋购买者陷入恐慌性抢购,本地区房屋销售数量再创1978年以来同期历史最高记录,达547套

    1月份伦敦和圣托马斯地区房屋销售平均价格为607431元,首次超过60万,与2020年1月份相比上涨了40.5%,比上个月(2020年12月份)的555324元高了5万多元

  1月份伦敦和圣托马斯地区独立屋的销售平均价格为675457元,联排别墅的销售平均价格是483495元,公寓的销售平均价格是304084元

三、美国当今最具影响力的新闻博客网站《赫芬顿邮报》1月17日刊登了一篇文章说,由于多伦多的生活成本飞涨,近几年很多年轻人选择离开这里到周边小城市居住,新冠疫情加速了这一趋势。

   这篇文章根据房价和失业率,对多伦多周边250公里范围内的十多个城市进行了对比分析,推荐了5个最适合搬家过去的城市,分别是奥沙瓦、圭尔夫、布兰特福德、伦敦和金斯顿。我们伦敦高居第二,仅次于金斯顿。这个比较好地解释了伦敦为什么房价持续上涨的原因。

上传:Dongmei

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